Østre Toten kommune

Priser/gebyrer - søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven

 Søknad om tiltak etter PBL §20-3 jf. §20-1

Søknad om tiltak etter PBL §20-3 jf. §20-1
Grunnlag Gebyr
Oppføring av boligbygg eller hytte 20 461,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg eller hytte 9 591,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg som inneholder utleie-/hybelleilighet 9 591,-
Tilbygg, påbygg, ombygging av boligbygg eller hytte som inneholder ny selvstendig boenhet 20 461,-
Tillegg pr ny boenhet utover den første 10 231,-
Frittliggende garasje, uthus eller anneks 9 591,-
Tilbygg til garasje, uthus eller anneks 7 673,-
Svømmebasseng 7 673.-
Riving av tiltak 6 244,-
Terrasser og takoverbygg 6 244,-

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av driftsbygninger i landbruket (over 1 000 kvadratmeter (m2) bruksareal (BRA):

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av driftsbygninger i landbruket (over 1 000 kvadratmeter (m2) bruksareal (BRA):
Grunnlag Gebyr
Bruksareal første 1 000 kvadratmeter (etter NS 3940) 26 855,-
Bruksareal fra 1 001 kvadratmeter, sats kr/kvadratmeter 44,-

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av andre bygg, pr påbegynt:

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av andre bygg, pr påbegynt:
Grunnlag Gebyr
Bruksareal inntil 100 kvadratmeter (etter NS 3940) 12 788,-
Bruksareal fra 101 kvadratmeter til 500 kvadratmeter - sats kr/kvadratmeter 102,-
Bruksareal fra 501 kvadratmeter - sats kr/kvadratmeter 44,-
Uisolerte lagerbygg beregnes etter intervallene nevnt ovenfor med 50% gebyr.

Søknad om tiltak etter PBL § 20-4 og SAK kap. 3

Søknad om tiltak etter PBL § 20-4 og SAK kap. 3
Grunnlag Gebyr
Driftsbygninger og tilbygg for husdyrhold, inntil 200 kvadratmeter 8 952,-
Driftsbygninger og tilbygg for husdyrhold, 200 -1 000 kvadratmeter 17 904,-
Andre driftsbygninger og tilbygg, inntil 200 kvadratmeter 6394,-
Andre driftsbygninger og tilbygg, 200-1000 kvadratmeter 12788,-
Frittliggende garasje, uthus og anneks inntil 70 kvadratmeter 6 650,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg (inntil 50 kvadratmeter bruksareal (BRA)/bebygd areal (BYA) som inneholder utleie-/hybelleilighet 8 303,-
Tilbygg inntil 50 kvadratmeter (BRA/BYA) 6 011,-
Svømmebasseng 6 011,-
Riving av tiltak 2 685,-
Terrasser og takoverbygg 2 685,-
Plassering av midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg 3 836,-

Tiltak uavhengig av areal

Tiltak uavhengig av areal
Grunnlag Gebyr
Fasadeendring og andre tiltak uavhengig av areal 4 981,-
Bruksendring (PBL §20-3) 10 230,-
Bruksendring (PBL §20-4) 5 117,-
Bygningstekniske installasjoner, pipe/ildsted, skilt/reklameinnretninger 2 558,-
Basseng, dammer og kummer inntil 30 kvadratmeter (i tilknytning til landbruksdrift) 2 558,-
Basseng, dammer og kummer over 30 kvadratmeter (i tilknytning til landbruksdrift) 7 674,-
Terrenginngrep 6 395,-

Opparbeidelse av infrastruktur

Opparbeidelse av infrastruktur
Grunnlag Gebyr
Parkeringsplass 6 238,-
Veg inntil 100 meter 2 495,-
Veg 100 -500 meter 6 238,-
Vann- og avløpsnett (VA-nett) inntil 100 meter 5 117,-
Vann- og avløpsnett (VA-nett) 100 -500 meter 10 231,-
Veg, vann- og avløpsnett over 500 meter 19 181,-

Søknad om deling av eiendom

Søknad om deling av eiendom
Grunnlag Gebyr
Søknad om deling i samsvar med gjeldende planer eller godkjent dispensasjon 6 650,-

Godkjenning av ansvarsrett etter PBL § 22

Godkjenning av ansvarsrett etter PBL § 22
Grunnlag Gebyr
Ansvarsrett fra foretak 3 118,-
Personlig ansvarsrett som selvbygger 3 118,-
Endring av ansvarshavende 576,-

Reduserte satser ved søknad om tillatelse til tiltak

Reduserte satser ved søknad om tillatelse til tiltak
Grunnlag
Ved behandlingstid over 12 uker reduseres det totale byggesaksgebyret med 25% for hver påbegynte uke kommunen overskrider fristen, etter byggesaksforskriften (SAK10) kap. 7.
For kommunens arbeid med saken hvis søknaden blir trukket, betales 25% av ordinært gebyr. Dette gjelder også hvis søknaden blir avvist. Gebyret begrenses oppad til kr 15 000.
Frivillige lag og foreninger i Østre Toten er fritatt for ordinært saksbehandlingsgebyr i fm. byggesaker etter PBL §20-3 og 20-4, jf. kommunestyresak 093/21.

Diverse hensyn

Ved flertrinns saksbehandling beregnes fullt gebyr etter gebyrregulativet ved rammetillatelse.
Diverse hensyn
Gebyr Grunnlag
Tillegg for hver igangsettingstillatelse 8 056,-
Endring av tillatelse gitt etter PBL §20-4 3 962,-
Endring av tillatelse gitt etter PBL §20-3 8 056,-
Tillegg for behandling av SEFRAK-bygg 3 743,-
Ved behov for å etterspørre tilleggsopplysninger for å få en søknad fullstendig etter § 20-3 jf. § 20-1 (søknad om tillatelse til tiltak med ansvarsrett) beregnes gebyr ut fra kommunens merarbeid ved utsendelse av mangelbrev. 4 604,-
Purring på tilleggsopplysninger pr. gang etter PBL §20-3 1 599,-
Purring på tilleggsopplysninger pr. gang for sak etter PBL §20-4 1 599,-
Purring på søknad om ferdigattest, pr gang 1 599,-
Pr. høring hos andre myndigheter 1 279,-
Utstedelse av midlertidig brukstillatelse, pr. gang 1 556,-
Fravik fra byggteknisk forskrift (TEK og VTEK), pr. gang 6 650,-

Hvis en søknad om tiltak blir avslått betales 80% av behandlingsgebyret (gjelder ikke fradeling). 

Ulovlighetsoppfølging

Ulovlighetsoppfølging skjer i henhold til plan- og bygningsloven (PBL) §32. 

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven (PBL)

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven (PBL)
Grunnlag Gebyr
I plan- og byggesaker med politisk behandling 14 323,-
I plan- og byggesaker med administrativ behandling 6 650,-
Der kommunen leier inn sakkyndig bistand for kontroll, vurderinger og lignende ut fra krav i lov eller forskrift, skal det i tillegg betales et gebyr som tilsvarer kostnaden for slik bistand. Tiltakshaver (den som skal utføre tiltaket) kan selv sørge for de nødvendige utredninger. Da faktureres ikke gebyr fra kommunen.

Plansaker

1. Planinitiativ

1. Planinitiativ
Grunnlag Gebyr
Gjennomføring av oppstartsmøte etter PBL § 12-8 10 370,-

2. Detaljregulering

2. Detaljregulering
Grunnlag Gebyr
Grunngebyr alle planer 37 429,-
For områder avsatt til sentrumsformål - pr 1 000 kvadratmeter 6 863,-
Andre formål - pr daa for de første 10 daa 2 495,-
Andre formål - pr daa utover de første 10 daa 1 246,-
Ved fastsetting av det arealavhengige gebyret skal underformål til følgende hovedformål ikke regnes inn i gebyrgrunnlaget; grøntstruktur, landbruks-, natur- og friluftsområder og bruk og vern av sjø og vassdrag med strandsone (gjelder ikke småbåthavner og andre områder for bygg og anlegg).

3. Tillegg for planer med krav om planprogram og konsekvensutredning

3. Tillegg for planer med krav om planprogram og konsekvensutredning
Grunnlag Gebyr
Fatsettelse av planprogram 38 364,-

4. Endring av plan etter forenklet prosess

4. Endring av plan etter forenklet prosess
Grunnlag Gebyr
Endringer som krever høring hos regionale myndigheter 20 740,-
Endringer som ikke krever høring hos regionale myndigheter 10 370,-

5. Endring av plan etter PBL §12.14 1. ledd gir tilsvarende gebyr som for nye planer. 

 

Forutsetninger

Den som fremmer privat planforslag skal betale:

  • annonsering og skriftlig varsling ved oppstart
  • for registrering av kulturminner
  • for inntegning av endringer i planen før sluttbehandlingen og etter endelig politisk vedtak

Planen skal fremmes på oppdatert kommunalt kartgrunnlag, med høyde- og eiendomsdata og der yttergrenser for plan- og utbyggingsområde er oppmålt (matrikkelbrev). Områder som kommunen krever at skal tas med i et planområde, eller andre områder som tas med for å oppnå helhetlige løsninger, kan etter en konkret
vurdering holdes utenfor gebyrgrunnlaget.

Tidspunkt for gebyrfastsetting og betaling; ved innsendelse av planforslag til første gangs behandling betales en andel av gebyret kr 25 000, resterende gebyr betales ved kunngjøring av vedtatt plan.