Priser/gebyrer - søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven

 Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven (PBL) § 20–3 jf. § 20–1.

Søknad om tiltak etter PBL §20-3 jf. §20-1
GrunnlagGebyr
Oppføring av boligbygg eller hytte22 259,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg eller hytte10 434,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg som inneholder utleie-/hybelleilighet10 434,-
Tilbygg, påbygg, ombygging av boligbygg eller hytte som inneholder ny selvstendig boenhet22 259,-
Tillegg pr ny boenhet utover den første11 129,-
Frittliggende garasje, uthus eller anneks10 434,-
Tilbygg til garasje, uthus eller anneks8347-
Svømmebasseng8347.-
Riving av tiltak6793-
Terrasser og takoverbygg6793,-

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av driftsbygninger i landbruket (over 1 000 kvadratmeter (m2) bruksareal (BRA):

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av driftsbygninger i landbruket (over 1 000 kvadratmeter (m2) bruksareal (BRA):
GrunnlagGebyr
Bruksareal første 1 000 kvadratmeter (etter NS 3940)29 215,-
Bruksareal fra 1 001 kvadratmeter, sats kr/kvadratmeter48,-

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av andre bygg, pr. påbegynt:

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av andre bygg, pr. påbegynt:
GrunnlagGebyr
Bruksareal inntil 100 kvadratmeter (etter NS 3940)13 912,-
Bruksareal fra 101 kvadratmeter til 500 kvadratmeter - sats kr/kvadratmeter110,-
Bruksareal fra 501 kvadratmeter - sats kr/kvadratmeter48,-
Uisolerte lagerbygg beregnes etter intervallene nevnt ovenfor med 50% gebyr.

Søknad om tiltak etter PBL § 20–4 og SAK kap. 3

Søknad om tiltak etter PBL § 20–4 og SAK kap. 3
GrunnlagGebyr
Driftsbygninger og tilbygg for husdyrhold, inntil 200 kvadratmeter9739,-
Driftsbygninger og tilbygg for husdyrhold, 200 -1 000 kvadratmeter19 476,-
Andre driftsbygninger og tilbygg, inntil 200 kvadratmeter6956,-
Andre driftsbygninger og tilbygg, 200-1000 kvadratmeter13 912,-
Frittliggende garasje, uthus og anneks inntil 70 kvadratmeter7235,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg (inntil 50 kvadratmeter bruksareal (BRA)/bebygd areal (BYA) som inneholder utleie-/hybelleilighet9033,-
Tilbygg inntil 50 kvadratmeter (BRA/BYA)6540-
Svømmebasseng 6540,-
Riving av tiltak2921,-
Terrasser og takoverbygg 2921,-
Plassering av midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg4172,-

Tiltak uavhengig av areal

Tiltak uavhengig av areal
GrunnlagGebyr
Fasadeendring og andre tiltak uavhengig av areal5418,-
Bruksendring (PBL §20-3)11 128,-
Bruksendring (PBL §20-4)5566,-
Bygningstekniske installasjoner, pipe/ildsted, skilt/reklameinnretninger2783,-
Basseng, dammer og kummer inntil 30 kvadratmeter (i tilknytning til landbruksdrift)2783,-
Basseng, dammer og kummer over 30 kvadratmeter (i tilknytning til landbruksdrift)8348,-
Terrenginngrep6957,-

Opparbeidelse av infrastruktur

Opparbeidelse av infrastruktur
GrunnlagGebyr
Parkeringsplass6785,-
Veg inntil 100 meter2714,-
Veg 100 -500 meter 6785,-
Vann- og avløpsnett (VA-nett) inntil 100 meter5566,-
Vann- og avløpsnett (VA-nett) 100 -500 meter11 129,-
Veg, vann- og avløpsnett over 500 meter 20 867,-

Søknad om deling av eiendom

Søknad om deling av eiendom
GrunnlagGebyr
Søknad om deling i samsvar med gjeldende planer eller godkjent dispensasjon7235,-

Godkjenning av ansvarsrett etter PBL § 22

Godkjenning av ansvarsrett etter PBL § 22
GrunnlagGebyr
Ansvarsrett fra foretak3393,-
Personlig ansvarsrett som selvbygger3393,-
Endring av ansvarshavende626,-

Reduserte satser ved søknad om tillatelse til tiltak

Reduserte satser ved søknad om tillatelse til tiltak
Grunnlag
Ved behandlingstid over 12 uker reduseres det totale byggesaksgebyret med 25% for hver påbegynte uke kommunen overskrider fristen, etter byggesaksforskriften (SAK10) kap. 7.
For kommunens arbeid med saken hvis søknaden blir trukket, betales 25% av ordinært gebyr. Dette gjelder også hvis søknaden blir avvist. Gebyret begrenses oppad til kr 15 000.
Frivillige lag og foreninger i Østre Toten er fritatt for ordinært saksbehandlingsgebyr i fm. byggesaker etter PBL §20-3 og 20-4, jf. kommunestyresak 093/21.
Hvis en søknad om tiltak blir avslått, betales 80% av behandlingsgebyret (gjelder ikke fradeling).

Diverse hensyn

Ved flertrinns saksbehandling beregnes fullt gebyr etter gebyrregulativet ved rammetillatelse.
Diverse hensyn
GebyrGrunnlag
Tillegg for hver igangsettingstillatelse8764,-
Endring av tillatelse gitt etter PBL §20-44311,-
Endring av tillatelse gitt etter PBL §20-38764,-
Tillegg for behandling av SEFRAK-bygg4071,-
Ved behov for å etterspørre tilleggsopplysninger for å få en søknad fullstendig etter § 20-3 jf. § 20-1 (søknad om tillatelse til tiltak med ansvarsrett) beregnes gebyr ut fra kommunens merarbeid ved utsendelse av mangelbrev.5008,-
Purring på tilleggsopplysninger pr. gang etter PBL §20-31740,-
Purring på tilleggsopplysninger pr. gang for sak etter PBL §20-41740,-
Purring på søknad om ferdigattest, pr. gang1740,-
Pr. høring hos andre myndigheter1391,-
Utstedelse av midlertidig brukstillatelse, pr. gang1692,-
Fravik fra byggteknisk forskrift (TEK og VTEK)7235,-

Ulovlighetsoppfølging

Ulovlighetsoppfølging skjer i henhold til plan- og bygningsloven (PBL) §32. 

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven (PBL)

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven (PBL)
GrunnlagGebyr
I plan- og byggesaker med politisk behandling15 582,-
I plan- og byggesaker med administrativ behandling7235,-
Der kommunen leier inn sakkyndig bistand for kontroll, vurderinger og lignende ut fra krav i lov eller forskrift, skal det i tillegg betales et gebyr som tilsvarer kostnaden for slik bistand. Tiltakshaver (den som skal utføre tiltaket) kan selv sørge for de nødvendige utredninger. Da faktureres ikke gebyr fra kommunen.

Plansaker

1. Planinitiativ

1. Planinitiativ
GrunnlagGebyr
Gjennomføring av oppstartsmøte etter PBL § 12-811 281,-

2. Detaljregulering

2. Detaljregulering
GrunnlagGebyr
Grunngebyr alle planer40 718,-
For områder avsatt til sentrumsformål - pr 1 000 kvadratmeter7466,-
Andre formål - pr daa for de første 10 daa2714,-
Andre formål - pr daa utover de første 10 daa1356,-
Ved fastsetting av det arealavhengige gebyret skal underformål til følgende hovedformål ikke regnes inn i gebyrgrunnlaget; grøntstruktur, landbruks-, natur- og friluftsområder og bruk og vern av sjø og vassdrag med strandsone (gjelder ikke småbåthavner og andre områder for bygg og anlegg).

3. Tillegg for planer med krav om planprogram og konsekvensutredning

3. Tillegg for planer med krav om planprogram og konsekvensutredning
GrunnlagGebyr
Fatsettelse av planprogram41 734,-

4. Endring av plan etter forenklet prosess

4. Endring av plan etter forenklet prosess
GrunnlagGebyr
Endringer som krever høring hos regionale myndigheter22 562,-
Endringer som ikke krever høring hos regionale myndigheter11 281,-

5. Endring av plan etter PBL §12.14 1. ledd gir tilsvarende gebyr som for nye planer. 

 

Forutsetninger

Den som fremmer privat planforslag skal betale:

  • annonsering og skriftlig varsling ved oppstart
  • for registrering av kulturminner
  • for inntegning av endringer i planen før sluttbehandlingen og etter endelig politisk vedtak

Planen skal fremmes på oppdatert kommunalt kartgrunnlag, med høyde- og eiendomsdata og der yttergrenser for plan- og utbyggingsområde er oppmålt (matrikkelbrev). Områder som kommunen krever at skal tas med i et planområde, eller andre områder som tas med for å oppnå helhetlige løsninger, kan etter en konkret
vurdering holdes utenfor gebyrgrunnlaget.

Tidspunkt for gebyrfastsetting og betaling; ved innsendelse av planforslag til første gangs behandling betales en andel av gebyret kr 25 000, resterende gebyr betales ved kunngjøring av vedtatt plan. 

Publisert 27.03.2018 16.01
Sist endret 07.01.2025 10.18