Priser/gebyrer – søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven

Søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven (PBL) § 20–3 jf. § 20–1.

Søknad om tiltak etter PBL §20-3 jf. §20-1
Grunnlag	Gebyr
Oppføring av boligbygg eller hytte	23 016,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg eller hytte	10 789,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg som inneholder utleie-/hybelleilighet	10 789,-
Tilbygg, påbygg, ombygging av boligbygg eller hytte som inneholder ny selvstendig boenhet	23 016,-
Tillegg pr ny boenhet utover den første	11 507,-
Frittliggende garasje, uthus eller anneks	10 789,-
Tilbygg til garasje, uthus eller anneks	8631,-
Svømmebasseng	8631,-
Riving av tiltak	7024,-
Terrasser og takoverbygg	7024,-

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av driftsbygninger i landbruket (over 1 000 kvadratmeter (m2) bruksareal (BRA):

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av driftsbygninger i landbruket (over 1 000 kvadratmeter (m2) bruksareal (BRA):
Grunnlag	Gebyr
Bruksareal første 1 000 kvadratmeter (etter NS 3940)	29 215,-
Bruksareal fra 1 001 kvadratmeter, sats kr/kvadratmeter	48,-

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av andre bygg, pr. påbegynt:

Nybygg, tilbygg, påbygg og ombygging av andre bygg, pr. påbegynt:
Grunnlag	Gebyr
Bruksareal inntil 100 kvadratmeter (etter NS 3940)	13 912,-
Bruksareal fra 101 kvadratmeter til 500 kvadratmeter - sats kr/kvadratmeter	110,-
Bruksareal fra 501 kvadratmeter - sats kr/kvadratmeter	48,-

Uisolerte lagerbygg beregnes etter intervallene nevnt ovenfor med 50% gebyr.

Søknad om tiltak etter PBL § 20–4 og SAK kap. 3

Søknad om tiltak etter PBL § 20–4 og SAK kap. 3
Grunnlag	Gebyr
Driftsbygninger og tilbygg for husdyrhold, inntil 200 kvadratmeter	10 070,-
Driftsbygninger og tilbygg for husdyrhold, 200 -1 000 kvadratmeter	20 138,-
Andre driftsbygninger og tilbygg, inntil 200 kvadratmeter	7193,-
Andre driftsbygninger og tilbygg, 200-1000 kvadratmeter	14 385,-
Frittliggende garasje, uthus og anneks inntil 70 kvadratmeter	7481,-
Tilbygg, påbygg og ombygging av boligbygg (inntil 50 kvadratmeter bruksareal (BRA)/bebygd areal (BYA) som inneholder utleie-/hybelleilighet	9340,-
Tilbygg inntil 50 kvadratmeter (BRA/BYA)	6762,-
Svømmebasseng	6762,-
Riving av tiltak	3020,-
Terrasser og takoverbygg	3020,-
Plassering av midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg	4314,-

Tiltak uavhengig av areal

Tiltak uavhengig av areal
Grunnlag	Gebyr
Fasadeendring og andre tiltak uavhengig av areal	5418,-
Bruksendring (PBL §20-3)	11 128,-
Bruksendring (PBL §20-4)	5566,-
Bygningstekniske installasjoner, pipe/ildsted, skilt/reklameinnretninger	2783,-
Basseng, dammer og kummer inntil 30 kvadratmeter (i tilknytning til landbruksdrift)	2783,-
Basseng, dammer og kummer over 30 kvadratmeter (i tilknytning til landbruksdrift)	8348,-
Terrenginngrep	6957,-

Opparbeidelse av infrastruktur

Opparbeidelse av infrastruktur
Grunnlag	Gebyr
Parkeringsplass	6785,-
Veg inntil 100 meter	2714,-
Veg 100 -500 meter	6785,-
Vann- og avløpsnett (VA-nett) inntil 100 meter	5566,-
Vann- og avløpsnett (VA-nett) 100 -500 meter	11 129,-
Veg, vann- og avløpsnett over 500 meter	20 867,-

Søknad om deling av eiendom

Søknad om deling av eiendom
Grunnlag	Gebyr
Fradeling etter plan- og bygningsloven.	7481,-

Godkjenning av ansvarsrett etter PBL § 22

Godkjenning av ansvarsrett etter PBL § 22
Grunnlag	Gebyr
Ansvarsrett fra foretak	3508,-
Personlig ansvarsrett som selvbygger	3508,-
Endring av ansvarshavende	647,-

Reduserte satser ved søknad om tillatelse til tiltak

Reduserte satser ved søknad om tillatelse til tiltak
Grunnlag
Ved behandlingstid over 12 uker reduseres det totale byggesaksgebyret med 25% for hver påbegynte uke kommunen overskrider fristen, etter byggesaksforskriften (SAK10) kap. 7.
For kommunens arbeid med saken hvis søknaden blir trukket, betales 25% av ordinært gebyr. Dette gjelder også hvis søknaden blir avvist. Gebyret begrenses oppad til kr 15 000.
Frivillige lag og foreninger i Østre Toten er fritatt for ordinært saksbehandlingsgebyr i fm. byggesaker etter PBL §20-3 og 20-4, jf. kommunestyresak 093/21.
Hvis en søknad om tiltak blir avslått, betales 80% av behandlingsgebyret (gjelder ikke fradeling).

Diverse hensyn

Ved flertrinns saksbehandling beregnes fullt gebyr etter gebyrregulativet ved rammetillatelse.

Diverse hensyn
Gebyr	Grunnlag
Tillegg for hver igangsettingstillatelse	9062,-
Endring av tillatelse gitt etter PBL §20-4	4458,-
Endring av tillatelse gitt etter PBL §20-3	9062,-
Tillegg for behandling av SEFRAK-bygg	4071,-
Ved behov for å etterspørre tilleggsopplysninger for å få en søknad fullstendig etter § 20-3 jf. § 20-1 (søknad om tillatelse til tiltak med ansvarsrett) beregnes gebyr ut fra kommunens merarbeid ved utsendelse av mangelbrev.	5178,-
Purring på tilleggsopplysninger pr. gang etter PBL §20-3	1799,-
Purring på tilleggsopplysninger pr. gang for sak etter PBL §20-4	1799,-
Purring på søknad om ferdigattest, pr. gang	1799,-
Pr. høring hos andre myndigheter	1438,-
Utstedelse av midlertidig brukstillatelse, pr. gang	1750,-
Fravik fra byggteknisk forskrift (TEK og VTEK)	7481,-

Ulovlighetsoppfølging

Ulovlighetsoppfølging skjer i henhold til plan- og bygningsloven (PBL) §32.

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven (§ 19-2 PBL)

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven (§ 19-2 PBL)
Grunnlag	Gebyr
I plan- og byggesaker med politisk behandling	16 112,-
I plan- og byggesaker med administrativ behandling	7481,-

Der kommunen leier inn sakkyndig bistand for kontroll, vurderinger og lignende ut fra krav i lov eller forskrift, skal det i tillegg betales et gebyr som tilsvarer kostnaden for slik bistand. Tiltakshaver (den som skal utføre tiltaket) kan selv sørge for de nødvendige utredninger. Da faktureres ikke gebyr fra kommunen.

Plansaker

1. Planinitiativ

1. Planinitiativ
Grunnlag	Gebyr
Gjennomføring av oppstartsmøte etter PBL § 12-8	11 281,-

2. Detaljregulering

2. Detaljregulering
Grunnlag	Gebyr
Grunngebyr alle planer	40 718,-
For områder avsatt til sentrumsformål - pr 1 000 kvadratmeter	7466,-
Andre formål - pr daa for de første 10 daa	2714,-
Andre formål - pr daa utover de første 10 daa	1356,-

Ved fastsetting av det arealavhengige gebyret skal underformål til følgende hovedformål ikke regnes inn i gebyrgrunnlaget; grøntstruktur, landbruks-, natur- og friluftsområder og bruk og vern av sjø og vassdrag med strandsone (gjelder ikke småbåthavner og andre områder for bygg og anlegg).

3. Tillegg for planer med krav om planprogram og konsekvensutredning

3. Tillegg for planer med krav om planprogram og konsekvensutredning
Grunnlag	Gebyr
Fatsettelse av planprogram	41 734,-

4. Endring av plan etter forenklet prosess

4. Endring av plan etter forenklet prosess
Grunnlag	Gebyr
Endringer som krever høring hos regionale myndigheter	22 562,-
Endringer som ikke krever høring hos regionale myndigheter	11 281,-

5. Endring av plan etter PBL §12.14 1. ledd gir tilsvarende gebyr som for nye planer.

Forutsetninger

Den som fremmer privat planforslag skal betale:

annonsering og skriftlig varsling ved oppstart
for registrering av kulturminner
for inntegning av endringer i planen før sluttbehandlingen og etter endelig politisk vedtak

Planen skal fremmes på oppdatert kommunalt kartgrunnlag, med høyde- og eiendomsdata og der yttergrenser for plan- og utbyggingsområde er oppmålt (matrikkelbrev). Områder som kommunen krever at skal tas med i et planområde, eller andre områder som tas med for å oppnå helhetlige løsninger, kan etter en konkret
vurdering holdes utenfor gebyrgrunnlaget.

Tidspunkt for gebyrfastsetting og betaling; ved innsendelse av planforslag til første gangs behandling betales en andel av gebyret kr 25 000, resterende gebyr betales ved kunngjøring av vedtatt plan.

Publisert 27.03.2018 16.01

Sist endret 12.01.2026 13.45